การก่อสร้างอาคารสถานที่ต่าง ๆ ในปัจจุบันจำเป็นต้องมีลานจอดรถเอาไว้อำนวยความสะดวกแก่ผู้ที่ต้องเดินทางมายังอาคารสถานที่นั้น ๆ ทำให้พื้นที่ลานจอดรถหลาย ๆ แห่งจำเป็นต้องรองรับน้ำหนักรถยนต์ครั้งละมาก ๆ ได้ บางแห่งจึงเกิดปัญหาการทรุดตัวได้ แต่เนื่องจากโครงสร้างของลานจอดรถโดยมากจะเป็นอิสระแยกจากโครงสร้างอาคารต่าง ๆ ทำให้ปัญหาการทรุดตัวไม่ลามไปยังพื้นที่อาคารสถานที่ แต่ก็ยังสามารถก่อให้เกิดปัญหาในการจอดรถ เมื่อไม่สามารถจอดรถได้ ย่อมส่งผลให้จำนวนที่จอดรถไม่เพียงพอกับความต้องการได้ ร้านไทยจราจรจึงขอแนะนำวิธีการแก้ไขปัญหาลานจอดรถทรุดตัวตามรายละเอียดต่อไปนี้
1. การป้องกันไม่ให้มีรถหรือวัตถุหนัก ๆ เข้าไปยังบริเวณที่เกิดการทรุดตัว หากพบว่าลานจอดรถเกิดปัญหาการทรุดตัวแล้ว ไม่ว่าการทรุดตัวจะมากน้อยเพียงใด ก็ควรป้องกันไม่ให้มีรถยนต์คันใด หรือมีการนำวัตถุที่มีน้ำหนักมาก ๆ ไปเก็บไว้ยังบริเวณพื้นที่ดังกล่าว เพราะอาจทำให้ปัญหาการทรุดตัวบานปลายมากขึ้นได้ การป้องกันไม่ให้เกิดการใช้งานพื้นที่ลานจอดรถที่เกิดการทรุดตัวอาจใช้อุปกรณ์จราจรป้องกันอย่างกรวยจราจรมาวางล้อมพื้นที่ที่มีอาการชำรุดเอาไว้ เป็นต้น
2. การประเมินโครงสร้าง ก่อนดำเนินการซ่อมหรือตีราคาในการซ่อมพื้นที่ทรุด ควรตรวจสอบและประเมินลักษณะของการทรุดตัว ชั้นของดินหรือสาเหตุของการทรุดตัวเป็นอย่างไร ความกว้างหรือรัศมีของพื้นที่ที่เกิดการทรุดตัว รวมไปถึงลักษณะของวัสดุและโครงสร้างที่นำมาประกอบเป็นลานจอดรถ เพื่อให้สามารถแก้ไขปัญหาได้อย่างตรงจุดและเหมาะสม
3. การแก้ไขที่ฐานราก ปัญหาการทรุดตัวของลานจอดรถโดยมากมักเกิดจากโครงสร้างฐานรากมีปัญหา ดังนั้นจึงควรตรวจสอบที่ฐานรากให้ดีเสียก่อนว่ามีปัญหาหรือไม่ อาคารบางแห่งมักไม่มีการวางฐานรากเหมือนโครงสร้างอาคารที่มีลักษณะเป็นตัวตึก ทำให้เมื่อพื้นดินเกิดปัญหาอ่อนตัวก็จะกลายเป็นต้นเหตุให้ลานจอดรถเกิดการทรุดตัวได้
4. การใช้วัสดุประสาน ในกรณีที่ประเมินแล้วพบว่าปัญหาลานจอดรถทรุดตัวไม่มีขนาดกว้าง หรือลึกมากนัก อาจแก้ไขโดยการใช้วัสดุก่อสร้างมาใช้ประสานรอยแตกร้าวที่เกิดจากการทรุดตัว ซึ่งมักเป็นสารเคมีที่ต้องใช้เวลาในการประสานและแห้งสนิท ในระหว่างที่รอควรใช้แผงกั้นจราจรมาใช้ในระหว่างรอเพื่อให้น้ำยาทำงานได้เต็มที่
5. การประกอบโครงสร้างใหม่ การแก้ไขปัญหาการทรุดตัว หลายครั้งต้องกำจัดพื้นผิวส่วนที่ทรุดตัวหรือชำรุดทรุดตัวจนเสียหายออกไป เพื่อทำพื้นอาคารใหม่ขึ้นมาทดแทน เพื่อให้สามารถประสานรวมกับพื้นผิวส่วนอื่น ๆ ของลานจอดรถที่สภาพยังดีอยู่ จำเป็นต้องตรวจสอบความกว้างของรอยชำรุดให้ถี่ถ้วน และประเภทของพื้นวัสดุเดิมด้วย
6. การปรับพื้นดินใต้ส่วนที่ชำรุด การทรุดตัวของลานจอดรถโดยมากเกิดจากการยุบตัวของชั้นพื้นดินใต้ลานจอดรถ อาจเกิดจากการกดทับพื้นดินให้แน่นก่อนปูพื้นลานจอดรถไม่ดีเพียงพอ ทำให้ต้องมีการปรับผิวหน้าพื้นดินให้แน่นก่อนดำเนินการซ่อมพื้นผิวลานจอดรถใหม่
7. การแยกส่วนที่ชำรุดออกจากพื้นที่อื่น ๆ บางครั้งเพื่อลดโอกาสที่โครงสร้างลานจอดรถส่วนที่มีการทรุดตัวไม่ให้ทำอันตรายต่อโครงสร้างส่วนอื่น ๆ ก็จำเป็นที่จะต้องใช้วิธีการตัด หรือแยกพื้นที่บริเวณที่เกิดการทรุดตัวออกจากพื้นที่บริเวณอื่น ๆ เพื่อป้องกันปฏิกิริยาลูกโซ่ที่จะทำให้ความเสียหายกระจายวงกว้างมากขึ้นนั่นเอง
8. การตกแต่งรอยแยกด้วยวัสดุที่มีความยืดหยุ่นสูง เมื่อมีการตัดแต่งและแยกวัสดุส่วนที่มีลักษณะชำรุดออกจากกันแล้ว เมื่อทำการซ่อมแซมใหม่ ควรเว้นช่องว่างเอาไว้ระหว่างพื้นผิวเดิม และพื้นผิวที่ทำการซ่อมแซมใหม่ โดยพื้นที่ที่เว้นระยะห่างเอาไว้นี้ ควรปูปิดให้เรียบด้วยวัสดุที่มีความยืดหยุ่นสูงกว่าพื้นผิวส่วนอื่น ๆ อาทิเช่น หินกรวด หรือวัสดุประเภทซิลิโคน เป็นต้น
9. การเปลี่ยนวัสดุปูพื้นใหม่ ในบางกรณีปัญหาการทรุดตัวของลานจอดรถอาจมาจากวัสดุที่นำมาปูพื้นนั้นไม่มีความแข็งแรงเพียงพอมาตั้งแต่ต้น วิธีอาจต้องแก้ไขโดยการรื้อและปูพื้นลานจอดรถใหม่ทั้งหมด ซึ่งวัสดุที่นิยมนำมาใช้เสริมความแข็งแรงของลานจอดรถคือ คอนกรีตเสริมเหล็ก โดยมีการเสริมความแข็งแรงด้วยแผงคอนกรีต หรือแผ่น Metal sheet ในระหว่างที่รอให้คอนกรีตอยู่ตัวจำเป็นต้องหา กรวยจราจร หรืออุปกรณ์กีดขวางมาป้องกันการผ่านเข้าออกด้วย
10. การติดตามและตรวจสอบ พื้นที่ใต้ดินในเมือง หรือสถานที่บางแห่งมักมีน้ำไหลเวียนตลอดเวลา ทั้งจากแหล่งน้ำใต้ดินตามธรรมชาติ รวมถึงการสั่นสะเทือนที่มาจากยวดยานพาหนะต่าง ๆ บนท้องถนน หรือแรงสั่นสะเทือนจากการทำงานก่อสร้างในพื้นที่ใกล้เคียง สิ่งเหล่านี้ ล้วนส่งผลกระทบต่อการทรุดตัวในอนาคตของลานจอดรถได้ จึงควรติดตามปัญหาอย่างต่อเนื่อง
ปัญหาการทรุดตัวของลานจอดรถนับเป็นปัญหาที่สามารถพบเห็นได้ทั่วไป แต่ก็เป็นปัญหาที่สามารถจัดการได้ และควรติดตามผลการแก้ไขด้วยว่ามีประสิทธิภาพหรือไม่ โดยระหว่างที่ดำเนินการซ่อม หรือตรวจสอบที่มาของปัญหานั้น ๆ ควรนำอุปกรณ์จราจรอย่างกรวยจราจร หรือสิ่งกีดขวางอื่น ๆ มาตั้งไว้เป็นสัญลักษณ์เพื่อป้องกันไม่ให้รถคันอื่น ๆ เข้าไปจอดภายในพื้นที่ที่เกิดปัญหา เพียงเท่านี้ร้านไทยจราจรก็เชื่อว่าปัญหาลานจอดรถทรุดตัวตามอาคารสถานที่ต่าง ๆ ก็จะหมดไปได้อย่างแท้จริง